23 Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 739 €

de 8 574 € à 14 818 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 739 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°40 et de 3.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5425 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lyret à 26 mètres
- Chamonix Aiguille du Midi à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 582 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 519 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 557 mètres

Ventes au 23 Chemin François Devouassoux

Les 3 ventes au 23 Chemin François Devouassoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

1 427 682 €(12 518 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•114.05 m²

23 Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

26 janvier 2022

300 000 €(8 746 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.3 m²

23 Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

3 octobre 2019

329 070 €(8 026 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

23 Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin François Devouassoux dans son marché local

Prix du 23 Chemin François Devouassoux par rapport à la voie

Sur Chemin François Devouassoux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 217 €/m². Avec un prix moyen de 11 739 €/m², le 23 Chemin François Devouassoux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin François Devouassoux par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin François Devouassoux se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 140.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fantié, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,436 €)

Chemin des Falets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,126 €)

Chemin du Pré du Rocher, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,969 €)

Chemin du Toumelet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,706 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin François Devouassoux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin François Devouassoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.