22 Chemin du Vieux Guide, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 948 €

de 8 357 € à 14 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Vieux Guide, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 948 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1806, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Chemin du Vieux Guide, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1806, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3338 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4758 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pecles Moussoux à 131 mètres
- Les Moussoux à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 548 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1447 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 796 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Vieux Guide

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Vieux Guide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Vieux Guide dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Vieux Guide par rapport à la voie

Sur Chemin du Vieux Guide, le prix moyen des appartements s'établit à 11 991 €/m². Avec un prix moyen de 11 948 €/m², le 22 Chemin du Vieux Guide se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Vieux Guide par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Vieux Guide se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 144.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix des Pècles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,116 €)

Route des Gaillands, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,522 €)

Route des Moussoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,076 €)

Chemin de la Corbette, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,126 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Vieux Guide

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Vieux Guide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.