29 Chemin des Nigretelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 277 €

de 14 419 € à 23 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Chemin des Nigretelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 17 277 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 29 Chemin des Nigretelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 2 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2828 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1817 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2827 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gaudenays à 98 mètres
- Les Praz de Chamonix à 266 mètres

Ventes au 29 Chemin des Nigretelles

Une vente a été recensée au 29 Chemin des Nigretelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

4 000 000 €(12 658 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•316 m²

29 Chemin des Nigretelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Chemin des Nigretelles dans son marché local

Prix du 29 Chemin des Nigretelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Nigretelles, le prix moyen des maisons s'établit à 17 933 €/m². Avec un prix moyen de 17 277 €/m², le 29 Chemin des Nigretelles se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Chemin des Nigretelles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Nigretelles se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 238.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chardonnet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,265 €)

Chemin des Pierriers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,567 €)

Route des Lacs, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,404 €)

Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,601 €)

Biens en vente à proximité du 29 Chemin des Nigretelles

Les biens actuellement en vente autour du 29 Chemin des Nigretelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.