31 Chemin des Cimes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 854 €

de 10 546 € à 18 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Cimes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 854 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°33 et de 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 31 Chemin des Cimes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5122 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5082 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Praz Poste à 72 mètres
- Les Praz de Chamonix à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Cimes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Cimes dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Cimes par rapport à la voie

Sur Chemin des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 14 565 €/m². Avec un prix moyen de 14 854 €/m², le 31 Chemin des Cimes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Cimes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Cimes se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 191.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Praz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,247 €)

Clos des Vorgeats, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,019 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Cimes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Cimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.