38 Chemin de la Coudre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 263 €

de 8 175 € à 12 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin de la Coudre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 263 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°58 mais inférieur de 8.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 Chemin de la Coudre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°6743 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F.devouassoux à 148 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 787 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 735 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Coudre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de la Coudre dans son marché local

Prix du 38 Chemin de la Coudre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 11 263 €/m². Avec un prix moyen de 10 263 €/m², le 38 Chemin de la Coudre se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de la Coudre par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Coudre se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 101.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Liapet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,263 €)

Chemin de la Tapiaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,211 €)

Chemin François Devouassoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,672 €)

Rue Helbronner, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,718 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de la Coudre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de la Coudre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.