12 Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 885 €

de 10 377 € à 14 751 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 913 €

de 9 288 € à 13 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 885 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°3129 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino à 79 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 398 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Michel Croz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Michel Croz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Michel Croz dans son marché local

Prix du 12 Avenue Michel Croz par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Croz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 511 €/m². Avec un prix moyen de 12 885 €/m², le 12 Avenue Michel Croz se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Michel Croz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Michel Croz se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 163.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,805 €)

Passage du Temple, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,677 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,156 €)

Passage du Poilu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,413 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Michel Croz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Michel Croz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.