21 Avenue de la Plage, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 127 €

de 7 874 € à 11 239 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

15 622 €

de 13 243 € à 19 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Plage, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 127 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°99 et de 0.46 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue de la Plage, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 701 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4721 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine comprenant un bassin en granit à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Sportif à 142 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 222 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 881 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 11 200 €/m². Avec un prix moyen de 9 127 €/m², le 21 Avenue de la Plage se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Plage par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Plage se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 86.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bouchet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,968 €)

Rue Mummery, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,311 €)

Route des Mouilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,063 €)

Clos du Sommet du Bourg, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,969 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.