59 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 136 €

de 9 224 € à 17 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 59 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 136 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°33 et de 7.45 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 59 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°6005 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coverays à 347 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 976 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 981 mètres

Ventes au 59 Allée du Marais

Une vente a été recensée au 59 Allée du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

1 092 000 €(8 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

59 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 59 Allée du Marais dans son marché local

Prix du 59 Allée du Marais par rapport à la voie

Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 12 650 €/m². Avec un prix moyen de 12 136 €/m², le 59 Allée du Marais se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 59 Allée du Marais par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Allée du Marais se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 138.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de jules à pierre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,545 €)

Chemin de l'Étala, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,426 €)

Allée du Passon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,231 €)

Allée du Vivier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,345 €)

Biens en vente à proximité du 59 Allée du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 59 Allée du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.