20 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 655 €

de 9 187 € à 17 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 655 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 20 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°5704 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Frasse à 321 mètres
- Chamonix-Mont-Blanc à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Frison Roche à 948 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Allée du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allée du Marais dans son marché local

Prix du 20 Allée du Marais par rapport à la voie

Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 12 650 €/m². Avec un prix moyen de 12 655 €/m², le 20 Allée du Marais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allée du Marais par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Marais se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 148.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de jules à pierre, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,545 €)

Chemin de l'Étala, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,426 €)

Allée du Passon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,231 €)

Allée du Vivier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,345 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allée du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.