40 Chemin du Pré Vernay, 74500 Bernex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 400 €

de 4 952 € à 7 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin du Pré Vernay, 74500 Bernex, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 et de 0.25 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 40 Chemin du Pré Vernay, 74500 Bernex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bernex.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0589 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2627 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernex Eglise à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Pré Vernay

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Pré Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin du Pré Vernay dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Pré Vernay par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 40 Chemin du Pré Vernay se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Pré Vernay par rapport à Bernex et à Haute-Savoie

À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 5 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Pré Vernay se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bernex et 25.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 33.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grange Blanche, 74500 Bernex(5,523 €)

Route du Crochédé, 74500 Bernex(6,746 €)

Chemin des Lanchy, 74500 Bernex(5,802 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin du Pré Vernay

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin du Pré Vernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.