32 Route du Champ du Noyer, 74470 Bellevaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 089 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route du Champ du Noyer, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Route du Champ du Noyer, 74470 Bellevaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellevaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 408 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUX à 871 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du Champ du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Champ du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route du Champ du Noyer dans son marché local

Prix du 32 Route du Champ du Noyer par rapport à la voie

Sur Route du Champ du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 32 Route du Champ du Noyer se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du Champ du Noyer par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie

À Bellevaux, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Champ du Noyer se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et -43.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevaux a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Côte, 74470 Bellevaux(4,260 €)

Route des Contamines, 74470 Bellevaux(3,017 €)

Route de Saint Jeoire, 74470 Bellevaux(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route du Champ du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Champ du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.