194 Route des nants, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 4 847 € à 7 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 194 Route des nants, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°200 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 194 Route des nants, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2793 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Route des nants

Aucune vente n'a été recensée au 194 Route des nants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Route des nants dans son marché local

Prix du 194 Route des nants par rapport à la voie

Sur Route des nants, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 194 Route des nants se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Route des nants par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 6 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Route des nants se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des places d'en bas, 74300 Arâches-la-Frasse(5,704 €)

Impasse marie-jeanne, 74300 Arâches-la-Frasse(4,858 €)

Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse(5,844 €)

Impasse du cognet, 74300 Arâches-la-Frasse(5,676 €)

Biens en vente à proximité du 194 Route des nants

Les biens actuellement en vente autour du 194 Route des nants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.