169 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 324 €

de 6 659 € à 9 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 8 324 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°147 et de 2.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 169 Route des laydevant, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3993 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carroz - Office Du Tourisme à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Route des laydevant

Aucune vente n'a été recensée au 169 Route des laydevant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Route des laydevant dans son marché local

Prix du 169 Route des laydevant par rapport à la voie

Sur Route des laydevant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 8 324 €/m², le 169 Route des laydevant se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Route des laydevant par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 6 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Route des laydevant se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 63.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du crêt, 74300 Arâches-la-Frasse(8,136 €)

Route de l'orlier, 74300 Arâches-la-Frasse(7,458 €)

Chemin du colubeule, 74300 Arâches-la-Frasse(7,591 €)

Hameau des Genièvres, 74300 Arâches-la-Frasse(7,857 €)

Biens en vente à proximité du 169 Route des laydevant

Les biens actuellement en vente autour du 169 Route des laydevant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.