25 Impasse sur bredan, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 997 €

de 4 259 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse sur bredan, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Impasse sur bredan, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1412 - Feuille 1320A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Araches - La Frasse à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse sur bredan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse sur bredan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse sur bredan dans son marché local

Prix du 25 Impasse sur bredan par rapport à la voie

Sur Impasse sur bredan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 25 Impasse sur bredan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse sur bredan par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 6 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse sur bredan se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et -1.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du pontet, 74300 Arâches-la-Frasse(4,623 €)

Route de l'hermineur, 74300 Arâches-la-Frasse(4,888 €)

Route du sappey, 74300 Arâches-la-Frasse(5,053 €)

Chemin du rocher de treydon, 74300 Arâches-la-Frasse(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse sur bredan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse sur bredan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.