163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 4 210 € à 5 711 €

Indice de confiance

5/5

Le 163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°144 et de 6.79 % à celui du n°225.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2780 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Araches - Le Ris / Le Lay à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 1061 mètres

Ventes au 163 Chemin du laÿ

Les 4 ventes au 163 Chemin du laÿ constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 août 2024

336 350 €(5 020 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

27 décembre 2022

271 000 €(3 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.94 m²

163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

2 décembre 2022

134 170 €(4 137 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.43 m²

163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

29 octobre 2019

331 240 €(4 302 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77 m²

163 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Chemin du laÿ dans son marché local

Prix du 163 Chemin du laÿ par rapport à la voie

Sur Chemin du laÿ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 163 Chemin du laÿ se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Chemin du laÿ par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Chemin du laÿ se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 0.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de lachat, 74300 Arâches-la-Frasse(4,811 €)

Route de la barliette, 74300 Arâches-la-Frasse(4,529 €)

Chemin de l'izé, 74300 Arâches-la-Frasse(5,426 €)

Chemin d'autrefois, 74300 Arâches-la-Frasse(5,315 €)

Biens en vente à proximité du 163 Chemin du laÿ

Les biens actuellement en vente autour du 163 Chemin du laÿ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.