2 Rue Louis Megevand, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 714 € à 4 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Megevand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 803 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Megevand, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Rouge à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 426 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 198 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Megevand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Megevand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Megevand dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Megevand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Megevand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 2 Rue Louis Megevand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Megevand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Megevand se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saget, 74100 Annemasse(3,311 €)

Rue du Château Rouge, 74100 Annemasse(3,077 €)

Chemin des Troènes, 74100 Annemasse(4,064 €)

Rue des Marronniers, 74100 Annemasse(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Megevand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Megevand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.