8 Rue Fernand David, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 811 € à 3 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Fernand David, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 10 locaux.

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À propos du 8 Rue Fernand David, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 134 logements - 10 locaux - 125 parkings - 2163 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5321 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3911 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2905 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4035 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2899 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5163 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marchés à 169 mètres
- Annemasse à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 258 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 336 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Fernand David

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fernand David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Fernand David dans son marché local

Prix du 8 Rue Fernand David par rapport à la voie

Sur Rue Fernand David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Rue Fernand David se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Fernand David par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fernand David se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 33.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse(3,416 €)

Avenue de la République, 74100 Annemasse(3,264 €)

Rue du Commerce, 74100 Annemasse(3,266 €)

Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Fernand David

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fernand David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.