55 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 55 Rue du Vernand, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 55 Rue du Vernand, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 46 parkings - 946 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine ANNEMASSE à 581 mètres
Ventes au 55 Rue du Vernand
Les 8 ventes au 55 Rue du Vernand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Vernand dans son marché local
Prix du 55 Rue du Vernand par rapport à la voie
Sur Rue du Vernand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 55 Rue du Vernand se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Vernand par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Vernand se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 22.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue du Vernand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue du Vernand
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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