22 Rue du Saget, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 612 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Saget, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°24 et de 2.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue du Saget, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3719 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Rouge à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 576 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Saget

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Saget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Saget dans son marché local

Prix du 22 Rue du Saget par rapport à la voie

Sur Rue du Saget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 22 Rue du Saget se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Saget par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Saget se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 31.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse(3,124 €)

Rue des Marronniers, 74100 Annemasse(4,090 €)

Chemin des Troènes, 74100 Annemasse(4,058 €)

Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Saget

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Saget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.