2 Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 16 locaux - 53 parkings - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Périllat Lycée à 42 mètres
- - Annemasse à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 204 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 88 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Malbrande
Les 2 ventes au 2 Rue du Petit Malbrande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Malbrande dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Malbrande par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Malbrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue du Petit Malbrande se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Malbrande se situe 14 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 36.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Malbrande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Malbrande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Petit Malbrande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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