12 Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 76 logements - 13 locaux - 82 parkings - 1386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouge à 68 mètres
- - Annemasse à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 351 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 177 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Malbrande
Les 7 ventes au 12 Rue du Petit Malbrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Malbrande dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Malbrande par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Malbrande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 12 Rue du Petit Malbrande se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Malbrande se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 32.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Malbrande
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Petit Malbrande
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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