2 Rue du Mont Gosse, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 142 € à 4 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mont Gosse, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Mont Gosse, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1082 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 769 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 533 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Gosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Gosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mont Gosse dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont Gosse par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Gosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 Rue du Mont Gosse se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont Gosse par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Gosse se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -18.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(4,114 €)

Impasse Laphin, 74100 Annemasse(4,384 €)

Rue de Valeury, 74100 Annemasse(4,218 €)

Rue du Planet, 74100 Annemasse(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont Gosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont Gosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.