5 bis Rue du Merle, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 149 € à 5 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue du Merle, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 et de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 bis Rue du Merle, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1130 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Merle dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 5 bis Rue du Merle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Merle par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Merle se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -8.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 74100 Annemasse(4,392 €)

Route de Thonon, 74100 Annemasse(5,018 €)

Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse(4,648 €)

Impasse des Bandières, 74100 Annemasse(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.