17 Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 7 locaux - 195 parkings - 2487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 22 mètres
- - Annemasse à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 432 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 499 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 277 mètres
Ventes au 17 Rue du Clos Fleury
Les 4 ventes au 17 Rue du Clos Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Clos Fleury dans son marché local
Prix du 17 Rue du Clos Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 17 Rue du Clos Fleury se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Clos Fleury par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Clos Fleury se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 10.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du Clos Fleury
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Clos Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du Clos Fleury
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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