37 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 85 mètres
- - Annemasse à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 503 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 569 mètres
Ventes au 37 Rue du Chablais
Les 2 ventes au 37 Rue du Chablais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 37 Rue du Chablais se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Chablais se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 28.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue du Chablais
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Chablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue du Chablais
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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