3 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 177 € à 5 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Romagny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5299 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 44 mètres
- Annemasse à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1050 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du 18 Août 1944

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 18 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 18 Août 1944 dans son marché local

Prix du 3 Rue du 18 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 18 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 3 Rue du 18 Août 1944 se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 18 Août 1944 par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 18 Août 1944 se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -11.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 74100 Annemasse(5,025 €)

Rue Chantecoq, 74100 Annemasse(4,534 €)

Impasse des Glycines, 74100 Annemasse(4,784 €)

Rue du Merle, 74100 Annemasse(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 18 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 18 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.