2 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du 18 Août 1944, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 21 parkings - 881 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 52 mètres
- - Annemasse à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 250 mètres
Ventes au 2 Rue du 18 Août 1944
Les 8 ventes au 2 Rue du 18 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 18 Août 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 18 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue du 18 Août 1944 se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 18 Août 1944 par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 18 Août 1944 se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 39.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue du 18 Août 1944
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du 18 Août 1944
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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