2 Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 793 € à 6 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2249 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Cassan à 122 mètres
- Annemasse à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 980 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 112 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -2.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Échelles, 74100 Annemasse(4,550 €)

Impasse des Glycines, 74100 Annemasse(4,773 €)

Rue du 11 Novembre, 74100 Annemasse(5,034 €)

Rue Jean Mermoz, 74100 Annemasse(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.