12 Rue des Fontaines, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 173 € à 3 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Fontaines, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 5.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 Rue des Fontaines, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Château Rouge à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°3347 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrier à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1001 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 12 Rue des Fontaines se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fontaines se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 46.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Leman, 74100 Annemasse(2,966 €)

Rue de la Croisette, 74100 Annemasse(4,150 €)

Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse(3,124 €)

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.