1 Rue des Alpes, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Alpes, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 3 locaux - 13 parkings - 454 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Annemasse à 115 mètres
- - Annemasse à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 562 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 633 mètres
Ventes au 1 Rue des Alpes
Les 7 ventes au 1 Rue des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Rue des Alpes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alpes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Alpes se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Alpes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Alpes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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