4 Rue de la Drague, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 563 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Drague, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 19.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Drague, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1346 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drague à 112 mètres

Établissements scolaires :

- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 718 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Drague

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Drague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Drague dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Drague par rapport à la voie

Sur Rue de la Drague, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 4 Rue de la Drague se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Drague par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Drague se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 19.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Combes, 74100 Annemasse(4,028 €)

Route de Bonneville, 74100 Annemasse(3,474 €)

Rue du Vernand, 74100 Annemasse(3,713 €)

Clos du Cèdre Bleu, 74100 Annemasse(4,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Drague

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Drague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.