4 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 553 € à 5 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 362 €/m²0 mais supérieur de 3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue de la Croisette, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1903 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1058 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croisette

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Croisette dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Croisette par rapport à la voie

Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 4 Rue de la Croisette se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Croisette par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croisette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -14.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 74100 Annemasse(4,274 €)

Rue des Combes, 74100 Annemasse(4,223 €)

Rue du Vernand, 74100 Annemasse(4,145 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Croisette

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Croisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.