23 bis Rue de Bellevue, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 316 €

de 2 298 € à 7 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue de Bellevue, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 bis Rue de Bellevue, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°5309 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'ambilly à 185 mètres
- Annemasse à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 949 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 973 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 23 bis Rue de Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de Bellevue par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Bellevue se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -15.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 74100 Annemasse(3,248 €)

Rue du Saleve, 74100 Annemasse(3,524 €)

Rue de Geneve, 74100 Annemasse(3,761 €)

Impasse des Jardins de Bellevue, 74100 Annemasse(4,295 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.