13 Rue d’Étrembières, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 378 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue d’Étrembières, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 13 Rue d’Étrembières, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2109 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-André à 29 mètres
- Annemasse à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 391 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 334 mètres
- Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Étrembières

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Étrembières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Étrembières dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Étrembières par rapport à la voie

Sur Rue d’Étrembières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Rue d’Étrembières se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Étrembières par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Étrembières se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 43.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Moret, 74100 Annemasse(2,971 €)

Passage Jean Moulin, 74100 Annemasse(3,265 €)

Rue Fernand David, 74100 Annemasse(3,276 €)

Rue du 8 Mai, 74100 Annemasse(3,633 €)

Rue du Clos Fleury, 74100 Annemasse(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Étrembières

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Étrembières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.