2 Rue Adolphe Magnin, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Adolphe Magnin, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 190 mètres
- - Annemasse à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 374 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 488 mètres
Ventes au 2 Rue Adolphe Magnin
Les 3 ventes au 2 Rue Adolphe Magnin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Magnin dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Magnin par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Rue Adolphe Magnin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Magnin par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Magnin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Adolphe Magnin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Adolphe Magnin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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