2 Place de la Libération, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 613 € à 4 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Libération, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 et de 17.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Place de la Libération, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marchés à 70 mètres
- Annemasse à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 121 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Place de la Libération par rapport à la voie

Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Place de la Libération se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Libération par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Libération se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 38.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 74100 Annemasse(3,455 €)

Rue du Commerce, 74100 Annemasse(3,267 €)

Avenue de la République, 74100 Annemasse(3,267 €)

Rue René Blanc, 74100 Annemasse(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.