4 Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 4 Impasse des Rocailles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 757 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4821 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 132 mètres
- - Annemasse à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 472 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 485 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 274 mètres
Ventes au 4 Impasse des Rocailles
Les 6 ventes au 4 Impasse des Rocailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rocailles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rocailles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rocailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 4 Impasse des Rocailles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rocailles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Rocailles se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse des Rocailles
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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