6 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 798 €

de 4 447 € à 5 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2433 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dusonchet à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 982 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 629 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 6 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 6 Avenue Maréchal Leclerc se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maréchal Leclerc se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -5.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Philippe Dusonchet, 74100 Annemasse(4,287 €)

Impasse du Solaret, 74100 Annemasse(4,309 €)

Rue Albert Curioz, 74100 Annemasse(4,172 €)

Rue Henry Bordeaux, 74100 Annemasse(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.