13 c Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 188 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 c Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 871 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 13 c Avenue Maréchal Leclerc, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5873 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1037 mètres
- LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 576 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 620 mètres
- Ecole primaire publique Bois Livron ANNEMASSE à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 13 c Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 c Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 c Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 c Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 c Avenue Maréchal Leclerc se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 c Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Avenue Maréchal Leclerc se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 20.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Philippe Dusonchet, 74100 Annemasse(3,079 €)

Impasse du Solaret, 74100 Annemasse(3,539 €)

Rue Albert Curioz, 74100 Annemasse(2,798 €)

Rue Henry Bordeaux, 74100 Annemasse(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 13 c Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 c Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.