33 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 39.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
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À propos du 33 Avenue du Giffre, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 1 local - 50 parkings - 484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 111 mètres
- - Annemasse à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 298 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 319 mètres
Ventes au 33 Avenue du Giffre
Les 11 ventes au 33 Avenue du Giffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Giffre dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Giffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Giffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 33 Avenue du Giffre se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Giffre par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Giffre se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 9.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Giffre
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue du Giffre
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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