12 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 2 660 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Alsace-Lorraine, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Glières à 263 mètres
- Annemasse à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 526 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 12 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 12 Avenue Alsace-Lorraine se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Alsace-Lorraine par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Alsace-Lorraine se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 15.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Geline, 74100 Annemasse(3,847 €)

Rue des Glières, 74100 Annemasse(3,710 €)

Impasse de la Geline, 74100 Annemasse(4,176 €)

Rue de Malbrande, 74100 Annemasse(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.