2 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 173 € à 5 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Allée des Marchandes, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beulet-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5583 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 222 mètres
- Annemasse à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 913 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marchandes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marchandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Marchandes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Marchandes par rapport à la voie

Sur Allée des Marchandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Allée des Marchandes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Marchandes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marchandes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -14.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Île-de-France, 74100 Annemasse(4,494 €)

Route des Vallées, 74100 Annemasse(3,944 €)

Rue des Échelles, 74100 Annemasse(4,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Marchandes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Marchandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.