7 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 774 €

de 6 461 € à 10 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 774 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 175 mètres
- Annecy à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 521 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1124 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 422 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 8 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 774 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy(8,028 €)

Rue du Vernay, 74370 Annecy(7,535 €)

Rue de la Liberté, 74370 Annecy(8,356 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,745 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.