17 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Victor Hugo, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Perreard à 194 mètres
- - Annecy à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 584 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 212 mètres
Ventes au 17 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 17 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Hugo se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Victor Hugo
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