36 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 440 €

de 4 853 € à 6 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.

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À propos du 36 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai Est à 103 mètres
- Annecy à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 403 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Vaugelas

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vaugelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 36 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 36 Rue Vaugelas se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vaugelas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,572 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,701 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,679 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,290 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.