25 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 653 €

de 4 810 € à 7 394 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 653 €/m², supérieur de 26.94 % à celui du n°24 et de 26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 408 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 65 mètres
- Annecy à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 450 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 495 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 396 mètres

Ventes au 25 Rue Vaugelas

Une vente a été recensée au 25 Rue Vaugelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

800 490 €(6 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.94 m²

25 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 25 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 653 €/m², le 25 Rue Vaugelas se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vaugelas se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,572 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,701 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,679 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,290 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.