18 Rue Vaugelas, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Vaugelas, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 28 mètres
- - Annecy à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 401 mètres
Ventes au 18 Rue Vaugelas
Les 2 ventes au 18 Rue Vaugelas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vaugelas dans son marché local
Prix du 18 Rue Vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 18 Rue Vaugelas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Vaugelas se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 21.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Vaugelas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Vaugelas
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