12 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 400 €

de 3 990 € à 6 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Vaugelas, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°15 et de 10.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 51 mètres
- Annecy à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 295 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- Lycée général L Berthollet à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 490 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 365 mètres

Ventes au 12 Rue Vaugelas

Une vente a été recensée au 12 Rue Vaugelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

237 500 €(9 892 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.01 m²

12 Rue Vaugelas, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vaugelas dans son marché local

Prix du 12 Rue Vaugelas par rapport à la voie

Sur Rue Vaugelas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 12 Rue Vaugelas se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vaugelas par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vaugelas se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 74370 Annecy(6,572 €)

Rue Sommeiller, 74370 Annecy(6,701 €)

Rue Président Favre, 74370 Annecy(6,679 €)

Quai Eustache Chappuis, 74370 Annecy(8,290 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vaugelas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vaugelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.