7 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 543 €

de 5 325 € à 7 723 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 36 parkings - 506 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Haras national d'Annecy à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galeries Lafayette à 101 mètres
- Annecy à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 237 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 591 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 359 mètres

Ventes au 7 Rue Thomas Ruphy

Les 2 ventes au 7 Rue Thomas Ruphy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 avril 2023

580 000 €(6 928 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.72 m²

7 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

25 octobre 2021

734 000 €(8 341 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

7 Rue Thomas Ruphy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Thomas Ruphy dans son marché local

Prix du 7 Rue Thomas Ruphy par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Ruphy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 964 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 7 Rue Thomas Ruphy se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Thomas Ruphy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thomas Ruphy se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Bordeaux, 74370 Annecy(6,300 €)

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(5,354 €)

Rue Louis Boch, 74370 Annecy(6,513 €)

Rue des Tilleuls, 74370 Annecy(6,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Thomas Ruphy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Thomas Ruphy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.