19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 098 €

de 5 144 € à 6 856 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sales à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sommeiller à 13 mètres
- Annecy à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Lycée général L Berthollet à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 322 mètres

Ventes au 19 Rue Sommeiller

Les 4 ventes au 19 Rue Sommeiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2024

680 000 €(6 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•102 m²

19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

31 mai 2022

321 140 €(4 941 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

28 octobre 2021

802 400 €(5 349 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•150 m²

19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

16 octobre 2020

355 500 €(5 828 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

19 Rue Sommeiller, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Sommeiller dans son marché local

Prix du 19 Rue Sommeiller par rapport à la voie

Sur Rue Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 19 Rue Sommeiller se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Sommeiller par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sommeiller se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 24.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Annexion, 74370 Annecy(6,274 €)

Esplanade Paul Grimault, 74370 Annecy(5,617 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,218 €)

Rue Jean Jaurès, 74370 Annecy(6,979 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Sommeiller

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Sommeiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.